Woon oppervlakte: 124
Stadsdeel:
Kamers: 6
Slaapkamers : 3
Bouwjaar: 1800
Status:
Beschikbaar
€ 265.000
Een leuke authentieke vrijstaande gerenoveerde fermette (boerenwoning) van voor 1800, gebouwd in natuursteen, rustig en landelijk gelegen in een klein gehuchtje met wat buren.
Het huis is gelegen aan een doodlopend weggetje en geheel onderkelderd (cave).
De woning is gerenoveerd met behoud van de originele elementen, zoals de manshoge schouw, de zichtbare balken en de pierre apparents muren.
De tuin van 3.540 m2 bestaat uit twee delen. Het gedeelte bij het huis met bomen, gazon, bloembedden en diverse terrassen. Tegen een ruïne van een vroegere toren is een overdekt terras van 6 x 4 meter. Door de hoge ligging zijn er mooie doorkijkjes over het rivierendal.
Het tweede gedeelte bestaat uit grasland en bomen, waaronder walnoot, vijg en kers.
Hier is een waterput aanwezig.
De totaal bewoonbare oppervlakte van het huis bedraagt 124 m2.
Er is een aanvang gemaakt met de bouw van een duiventoren (pigeonnier) van drie verdiepingen, elk 36m2 groot, maar dit zal nog moeten worden voltooid. Uiteraard kan deze ruimte ook aangewend worden als beschut terras of na afbouwen als serre.
Overige eigenschappen
* De op gas gestookte centrale verwarming werd vernieuwd in 2007.
* Het dak is geïsoleerd en de muren zijn van dikke natuurstenen
(rapport over de energiewaarde en CO2 uitstoot is aanwezig).
* Er is een ADSL internetaansluiting.
Indeling begane grond:
Eetkamer van 18 m2
Keuken van 12 m2
Slaapkamer van 16 m2
Woonkamer/kantoor van 19 m2
Badkamer van 7 m2
met bad, toilet, wastafelmeubel en wasmachine.
Indeling verdieping:
Slaapkamer van 24 m2
Slaapzolder van 40 m2
Diversen:
Basisonderwijs in Mouzens, St. Cypriën (7 km) en Le Bugue (13 km).
Voortgezet onderwijs in St. Cypriën en Sarlat (25 km).
Trein in Siorac du Périgord (5 km) en St. Cypriën.
Vliegveld te Bergerac (40 km).
Perigueux - hoofdstad van het district Dordogne (50 km).
Boodschappen in Siorac, St. Cypriën en Le Bugue.
Ziekenhuizen in Sarlat, Périgueux en Bergerac.
Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren u bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of u door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.
Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.
